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12:50:25 - 地产、设计院所、涂料、涂装全产业链的供需交流、对接活动
论坛最后进行了地产、设计院所、涂料、涂装全产业链的供需交流、对接活动，与会上涂料、涂装企业代表纷纷发表自身看法，献言建策，带来了很多行业发展的新消息、新政策，共同推动整个产业链创新发展，并肩前行。
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12:38:03 - 精彩瞬间
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12:20:02 - 中国建材市场协会工程招标采购分会行业研究院院长 李文玲：房地产集采与旧房市场采购变化
李文玲院长在演讲中指出，受疫情影响，涂料行业参与房地产项目，要警惕过高溢价拿地、过度融资杠杆率过高两种风险，看好有拿地抓手的房企、深耕核心地区、核心城市的房企、回款能力强、融资成本低的房企三类企业。未来30年，房地产新建行业进入衰退期，旧改将进入黄金期，涂料企业要及时转型。对于涂料来说切入点在于既有建筑修缮（外墙保温/涂料/防水等），切入策略包括品牌入围、技术标准认定、精准项目营销扩大项目成果、全能修缮服务长期深耕市场。
我们要跨协会探索旧改产业链平台的价值，实现营销支撑、理论研究支撑、市场业绩转化，开展联合建立旧改涂料涂装商学院、实地游学、营销咨询、专项课题、产品/技术标准建立、媒体/出版物的出版，共同开展会议/活动、与旧改主体对接、与旧改EPC对接、与旧改设计机构对接等。
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12:00:43 - 立邦装饰工程（上海）有限公司总经理 梁晗：数字化赋能打造精益施工支付
在全球范围内，立邦有近30个工厂及研究机构，其中立邦工程事业部致力于为客户提供安心基材、质感外墙、节能装饰一体板、功能内墙、专业地坪等全方位的整体解决方案。
通过PMC工程云平台这一革命性的数字化项目管理管控手段，做到施工全流程在线化、可视化，由立邦认证的施工班组和产业工人全程接受统一培训、统一管理，彻底告别传统“分包”方式，实行一站式全程服务。
在项目前期，通过PMC工程云平台了解客户需求、设计涂装体系、色彩选型推荐、制作施工方案、成本计算控制；在项目中期，通过平台进行项目管控、施工人员培训、施工交底、现场安全质量进度控制、施工阶段验收、项目资料整理、快速响应；在项目后期，可进行项目验收、工程回访、提供维护方案、异常情况处理、项目归档总结、合作延续，从而实现精益施工支付。
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11:40:55 - 住房城乡建设部政策研究中心研究院 赵路兴：老旧小区改造将带动涂料涂装行业快速发展
城镇老旧小区改造是2020年和“十四五”期间保民生、稳投资、拉内需的重要手段，是推动城市更新和开发方式转型的重要切入点。我国城镇化率已经超过60%，同时“城市病”突出，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》“有序实施城市修补和有机更新，解决老城区环境品质下降、空间秩序混乱等问题。”城市住房由增量增长向存量改造方面转变，我国城镇住房存量约为300亿平方米。其中，2000年以前建成的住宅存量在100亿平方米以上，这将是我国未来一段时期老旧小区改造的重点领域。城市更新和老旧小区改造对城市发展和房地产转型而言，开启了开发利用存量土地的新时代，诞生了一个不同于房地产的新行业，创造了城市高质量发展的重要抓手，引领着传统房地产行业的创新转型。
赵路兴表示，在老旧小区改造中，对于涂料涂装行业，可参与“按照新的安全标准，加固住宅建筑结构，实施节能改造，增加节能环保建材生产、施工的投资需求”，涉及内外墙立面、屋顶、防水、道路、新建停车场等环节。
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11:00:27 - 凯德中国区质量督导总监 王越：地产品质采购与工程质量关键点
王越首先分析了目前大环境下的行业危与机。企业转型升级、产品升级换代、房地产开发的变化、城市服务商、改造项目的增加、招标对象更集中到领头企业等都为涂料企业带来很大压力。涂料并不是什么新行业，时代变化导致涂料行业的进步与发展，需要有新材料、新工艺、新产品，而规范的变化导致产品的升级与转型。此次疫情正好给所有涂料企业一个机会。审思考、练内功、看市场；要随着行业形态的变化而变化。跟上时代的发展，尤其是5G时代的到来、第四次工业化的到来，这给所有企业带来机遇。对于房地产采购招标而言，低价中标在中小型房企中继续流行，串标、围标还是经常被曝光，还有不少的开发商在招标过程中极力压价，很多的供应商、分包已经非常适应低价中标的环境，并产生非常能适应这样环境对策。但与之相对，头部房企的招标中标原则由低价中标调整成合理中标、万科集采平台的开放、大量房企的集采平台的建立、第三方专业招采公司也为涂料企业中标带来机遇。
对于品质采购流程中，王越指出，要严格管各流程节点的品质控制，包括信息来源，资审与考察，发出标书，编纂回标文件，回标、述标、答疑，评标、定标，中标通知书，签订合同。在评标中会重点考察涂料企业的规模、生产线及设备、各个生产环节的质量控制体系、实验室、技术工艺、数字化与信息化管理能力，涂料企业在参与竞标过程中要格外注意。在述标过程中，涂料企业要明确自己产品的定位、明确自己产品的功能、明确自己产品的质量、明确为甲方量身定做的方案。同时答疑是一个非常难得的交流机会，在答疑过程中涂料企业要让甲方更了解自己采购的产品，同时也要变相的培训甲方人员了解这个行业、产品、技术等方面的知识。
在工程施工过程中品质控制环节包括深化设计，施工组织方案，材料进场报验，工程样板(施工样板)，施工条件及环境控制，施工过程品控，隐检的品控，分项工程验收品控，维护、维修、保养，后评估。涂料企业在中标后，在施工环节也要重视这10点，才能保证工程圆满收付。
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10:30:39 - 中国建材市场协会工程招标采购分会副会长兼秘书长 陶宇：中国建筑涂料与涂装企业材料市场发展趋势
陶宇在演讲中指出，目前涂料行业发展有3大特点。
1、高度集中、高度分散。涂料行业和房地产行业发展趋势是正相关的。房地产行业的业务集中度在提高，大型房地产商的市场份额占到1/2以上；而与此同时分散度也在提高，中小房地产商在本地也有自身发展的空间。因此涂料行业要和相应的地产项目合作，大型涂料企业和大型地产商合作，中小型涂料企业和中小型房地产商合作，都有各自的发展空间。
2、涂料多样性不断提高。涂料行业的品牌多，种类多。涂料目前应用于多种行业，不仅局限于建筑乳胶漆，还可应用于多种文教体育等多种领域，开拓发展空间越来越广泛。
3、市场采购模式发生变化，销售模式也要发生变化。涂料行业要关注房地产行业招标采购管理人员的变化，其年龄结构年轻化、学历高、思维创新。了解年轻的招标采购管理人员的新思路，才能制定出适合的招标策略。另外很多房地产企业都开始采用战略采购，涂料企业也做好相应的战略对策。
对于涂料、涂装行业的未来发展趋势，陶会长表示，涂料企业不要只关注于房地产项目上，更要关注工程建设项目，包括新基建工程、高新科技园区等，此领域大有可为，要关注整个行业的新发展。涂料企业要把房地产企业采购模式转变成供应链整体的发展，具备大局观。
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10:10:46 - 中国涂料工业协会会长孙莲英致开幕词
孙会长在致词中指出当下全球新冠肺炎疫情形式依旧严峻之时，我们召开了2020上海国际涂料博览会暨第二十届上海国际涂料展览会，这也是全球疫情后首个涂料行业的大型展会，得到了业界的一致好评，尤其是国外的行业同仁，提出了向中国学习的口号，中国涂料的发展方向将成为全球涂料发展的风向标。今天地产界、涂料界、涂装界一起探讨疫情后三界的融合发展。互联网大数据、人工智能、信息技术和制造业深度融合，正在影响我们的生产模式、组织模式、商业模式的变革，我们将感受到一个全新的市场。我们提出这次展会的主题是绿色制造、并肩前行，这将对中国涂料全产业链形态的提升。我们和涂料下游的涂装、仓储、运输、设计研究院、经销商等整个中国涂料产业联盟一起，高品质的改善，为下游用户提供高质量保障。要发挥更加绿色的创新技术，一起打造一个绿色的家居住宅环境，为改善人民生活和质量共同努力！
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09:45:54 - 中国涂料工业协会建筑涂料涂装分会执行秘书长王宝英主持会议
继昨日隆重的开幕式、高端前沿的国际论坛、激动人心的授牌仪式后，2020上海国际涂料博览会暨第二十届上海国际涂料展览会迎来了第二天的地产品质采购与建筑涂装应用创新论坛。地产品质采购与建筑涂装应用创新论坛由中国涂料工业协会主办，中国涂料工业协会建筑涂料涂装分会、中国建材市场协会工程招标采购分会、中国建筑标准设计研究院、中国勘察设计协会建筑产业化分会承办，有来自住建部、重量级房地产企业、涂料企业、建筑涂料涂装企业代表约50人与会。会议由中国涂料工业协会建筑涂料涂装分会执行秘书长王宝英主持。
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10:32:46 - 会议议程
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直播时间：2020年9月3日 9:30-14:00
