据统计，以2000年为例，中国城镇住宅人均建筑面积为20平方米，农村自建房住宅人均建筑面积为25平方米，随着中国经济的快速发展，这20多年来中国房地产行业的高速发展，建设了大量高尚居民小区和高楼大厦，农村自建房别墅房数量也逐步增多，同样，随着时间变化，这20多年来，房子也存在着不同程度老日老化问题。美惠石感漆根据市场建筑情况，制定了老旧房子翻新石材装饰效果的施工方案。美惠石感漆修缮翻新房屋外观设计中心，可以根据用户建筑图纸或现场实地测量，搭配上发泡陶瓷构件，设计成3D效果图纸，以便用户翻新前，就清晰看到房屋装饰后的效果。

何为共享？陈小华指出，共享是共享经济中的核心理念，强调物品的使用权而非所有权。共享经济是公众将闲置资源通过社会化平台与他人共享，进而获得收入的经济现象。2017年之后，共享经济更加发展壮大起来，涉及行业不断增加，规模不断扩大。在建筑涂料与砂粉行业中，共享工厂模式可能涉及多个方面的资源共享，如生产设备、原材料采购、物流配送、技术研发等，比如多家企业可以共同使用共享工厂内的生产设备，根据生产需求灵活调配资源，提高设备利用率和生产效率。这种模式有助于降低企业的运营成本，提高资源利用效率，并促进产业链上下游的协同发展。

随着劳动纠纷案件数量的逐年上升，现代企业如何规避用工风险呢？童小娟表示，劳动法规复杂多样，现代企业规避用工风险需要从多个方面入手。作为国内首家提出把企业管理与劳动法律法规无缝融合在一起的专业机构，中企法顾致力于深入研究企业管理运营过程中遇到的各类用工法律风险，旨在帮助企业建立完善的用工风险管控系统，降低企业的用工风险和用工成本。中企法顾帮助企业从员工招聘入职、劳动关系、规章制度，考勤管理、工资管理、社保、工伤，再到员工离职、劳动纠纷处理等各个方面，全覆盖，全管控，最终实现企业和谐用工，企业与员工共赢。目前，中企法顾在全国市场活跃着500+精英伙伴，先后在成都、青岛、温州、深圳、广州、郑州、长沙等地设立了直营公司，并在全国开拓了上百家战略合作机构。

刘德星表示，在数字化时代，建筑涂装修缮产业也面临着转型升级的机遇和挑战。数字化技术的应用，如BIM（建筑信息模型）、大数据、人工智能等，正在逐步改变着传统建筑涂装修缮的方式和效率。这些技术不仅可以帮助企业更精准地进行施工规划和设计，提高施工质量和效率，还可以降低施工成本，提升客户满意度。他推荐了一项人工智能生成内容技术（AIGC），可以根据涂装修缮项目的具体情况，提供一个概念性的装饰施工实施方案，帮助设计师在涂装修缮项目中实现更精准、个性化的设计。

杭州威远是一家地坪行业建筑材料高新技术公司，主要研发“一公分厚超薄混凝士”和“新赛道无机磨石”，主营业务为室内地坪新建与旧改、室外所有水泥地面表层破损快速旧改。杭州威远董事长周候君从事建筑行业多年，对于建筑仓库与停车场地面修缮涂装技术有着丰富的经验和独到的见解。他表示，基础混凝土表面出现破损、起砂，虽然能找平、可以二次装饰，但易空鼓、开裂、使用寿命短。这是因为表层出现了问题，而不是表面出了问题，选择无机铺装型地坪材料可以解决混凝土表层问题。

孙洪表示，随着人们环保意识的显著提升，绿色环保抗菌防霉剂在建筑涂料涂装中应用越来越广泛。丰虹新材料顺应市场需求开发了一款低毒高效的抗菌防霉剂——SMP-AT。SMP-AT是一种有机改性的金属离子硅酸盐，不仅有高效的抗菌和杀菌性能，而且有非常好的防霉性能，安全性高，无毒，添加量低，抑菌防霉效果显著，不产生耐药性。其不含重金属，具有更高效、快速、持久、广谱的抗菌性能，从而消除了霉菌和细菌。该产品可以代替国内外各种有机和无机抗菌防霉剂，广泛用于涂料、漆膜、纺织和塑料等各种行业。

伊士曼是全球领先的特种化学品公司，提供多种高性能材料，广泛用于各种涂料产品应用中。演讲中，史聚宾就伊士曼楼宇与建筑涂料性能优化解决方案进行了重点介绍。其楼宇与建筑涂料性能优化解决方案包括成膜助剂和胺中和剂。在这两大方案中，史聚宾对Eastman Optifilm™ enhancer 400高性能成膜助剂进行了深入阐述。据了解，Eastman Optifilm™ enhancer 400有助于配方设计师灵活配制符合全球法规和消费者认证体系的低释放涂料配方，同时提高涂料的各方面性能。它符合各项标准，目前已获得丹麦哮喘过敏协会和绿色标签两大机构的人体健康与环境安全认证。该产品适用于所有类型的建筑涂料，可单独用作产品的成膜助剂，如极低气味、低释放的内墙哑光涂料等，可在生产环境中方便地使用。

杨生凤表示，建筑修缮市场容量巨大，但目前存在6大问题：第一，缺少政策与技术标准的支撑；第二，全方面外墙修缮、改造资金压力大；第三，修缮方法单一，缺少针对性的技术、工法、产品；第四，产业链上检测、设计、施工、监理环节缺少专业技术管理人才，缺专业施工队伍、产业化工人；第五，外墙脱落存在随机性、突发性，目前对房屋外墙安全风险管理缺少意识与手段；第六，缺少有效的政府与行业管控手段，修缮效果无法保障。天补科技自创立以来，一直致力于墙面裂缝渗水、空鼓脱落缺陷的攻克，针对外墙空鼓、脱落修复难题，研发了多项技术体系。在主题演讲中，杨生凤重点介绍了空鼓、脱落的免铲除的修复技术一薄层原位修复技术。

李坤云指出，目前建筑外墙涂饰常见问题及质量通病包括水蚀、污染、开裂以及老化。导致这些问题出现的因素主要是有个四个：传统外墙涂料过度注重装饰性而轻视防水性能和基面附着力；传统外墙涂料特别是真石漆，因过度竞争而大大降低质量保证性和防护安全性；传统外墙涂料仅为常规标准功效，难以实效满足特殊环境及场景防护需求。防水新规落地，强制要求建筑工程外墙必须设置防水层，外墙涂装工艺繁琐复杂工时工费增大，综合成本提升，建筑外墙涂料亟待转型升级。在此背景下，固克节能开发了防水装饰一体化产品——快修王，既是内外墙涂料，也是防水防护砂浆，专门用于建筑修缮涂饰翻新。

他表示，目前房地产政策主要聚焦六个方面：稳市场、去库存、防风险；消化存量，优化增量；租购并举制度；赋权地方调控；改革融资、销售、财务、土地制度；构建发展新模式。房地产市场的下滑，从短期来看可能会对建筑产业链企业产生一些影响，但从长期来看，建筑大市场依然存在。一方面，保障性住房和高品质房正在崛起；另一方面，城市更新带来了巨大的市场潜力。此外，康养地产和高端制造产业园的发展也为房地产注入新的活力。后房产时代机遇与挑战并存，机遇很大，但竞争激烈，只有拥有核心竞争力的企业才能够从中脱颖而出，企业需要根据市场变化调整产品结构，改变发展机制。

赵中国致辞表示，当前中国房地产行业的发展现状直接影响我国建筑涂料涂装行业的发展，在危机中寻找转机、寻找新的发展赛道是我们建筑涂料涂装行业面临的共同的热点和问题。为此，今天邀请了建筑涂料涂装行业的专家和精英共同来参加2024建筑涂料涂装产业链发展论坛，共同探讨我国建筑涂料涂装行业及修缮行业转型升级的发展路径。